核准文号：魏投资核准〔2021〕10号

魏县行政审批局

关于魏县圣轩房地产开发有限公司圣轩城北区一期（东地块）项目核准的批复

魏县圣轩房地产开发有限公司：

报来魏县圣轩房地产开发有限公司圣轩城北区一期（东地块）项目有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、同意建设魏县圣轩房地产开发有限公司圣轩城北区一期（东地块）项目。

项目建设单位为魏县圣轩房地产开发有限公司。

二、项目建设地点为河北省邯郸市魏县科教东路路北。

三、项目的主要建设内容及建设规模为：拟建设3栋18F/-2F、1栋7F/-2F住宅楼,1栋3F幼儿园、1栋2F公共配套用房、1座1F公共厕所及地下车库等。项目规划用地面积23504.88㎡(约35.26亩),总建筑面积63232.76㎡,其中:地上建筑面积47009.76㎡(商品房面积42154.08㎡、保障房面积2401.08㎡、公建配套设施面积2454.60 ㎡),地下建筑面积16223.00 ㎡(车库面积11212.00㎡、储藏间面积5011.00㎡),项目容积率2.00,建筑密度14.95%,绿化率35.00%,户数:384户,机动车位467个,非机动车位717个。

四、项目总投资为20150万元，其中项目资本金为6045万元，项目资本金占项目总投资的比例为30%。

五、招标内容。按照《招标方案核准表》核定内容实施。

六、核准项目的相关文件分别是魏规函〔2020〕00048号、国有建设用地使用权出让合同合同编号：130434202000058。

七、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定，及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，出具是否同意变更的书面意见。

八、请魏县圣轩房地产开发有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

 九、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设，需要延期开工建设的，应当在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。我局将自受理申请之日起20个工作日内，作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。

注：项目在2年期限内未开工建设也未按照规定向项目核准机关申请延期的，项目核准文件自动失效。