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魏县住房和城乡建设局
关于反映东郡府项目信访事项的调查
报 告
自接到党政网交办事项后,我局高度重视,及时安排工作人员对反映的问题进行调查处理,现将有关情况汇报如下:
一、反映问题
信访人:王*朋,其反映在魏县东郡府小区购买的一套商品房,实际户型与当时销售员介绍不一致,延期违约交房的问题。
二、项目基本情况
魏县东郡府项目由河北兆帆房地产开发有限公司开发建设,法人:李*东,位于魏县东壁西路南侧,项目占地90余亩,共建设16栋住宅楼,建筑面积10万平米,840套商品房。该项目于2019年6月份动工建设,并于2019年10月取得《商品房预售许可证》。
三、调查情况
针对信访人反映的问题,我局工作人员通过现场查看项目进度,目前,该项目各项施工正在有序陆续开展。
经约见该项目负责人,该负责人称:经统计工程在建设期间受重污染天气预警并启动应急响应的影响,本项目已按照政府主管部门的要求多次停工(包括但不限于政府管网、红头文件发文、微信群通知,口头通知等)。截至目前该项目已累计停工400余天,导致工期延后。目前,该项目16栋住宅楼已全部主体完工,各项施工正在有序开展。自2022年11月份4、5、6、7、8、9、10、16号楼已进行交房;11、12、13、14、15号楼预计6月份交付;1、2、3号楼预计8月份交付。
关于户型改变的问题。经核实,该项目是按照设计图纸进行施工建设,不存在户型改变的问题。但不排除在前期销售时,夸大宣传,有误导消费者的行为。通过约见该项目负责人,该项目负责人称:已及时与信访人进行了联系沟通,合理妥善处理信访人反映的问题。目前,该项目开发企业与信访人正在进一步协商相关退房退款事宜。
四、处理结果
我局将督促该房地产开发企业及时与购房业主做好解释工作,妥善处理购房业主的合理要求。采取科学措施,倒排工期,积极应对,尽最大努力降低停工带来的工期延误影响,早日为购房业主进行交付。已将办理结果告知信访人。
魏县住房和城乡建设局